Offerten-Tipps für Liegenschaftsverwaltung bei Miet- und Renditeimmobilien

Beispielofferten und Vergleich von Mietverwaltungs-Offerten Dieser Bereich ist im Aufbau. In Kürze finden Sie hier alle wichtigen Informationen dazu.

Die zentralen Elemente einer Offerte Die folgenden Elemente sollten zwingend in der Offerte für Immobilienverwaltung aufgeführt sein. Allenfalls müssen Sie über die folgenden Punkte Auskunft geben: Auftraggeber / Hauseigentümer: Allenfalls sind die Eigentümerverhältnisse vorgängig zu klären, sodass auch die korrekten Eigentümer aufgeführt sind Beauftragte (Offertstellerin): Dies ist die Im...

Kosten und Preise für die Bewirtschaftung von Mietliegenschaften In der Regel fallen Kosten im Rahmen von 3.5 % bis zu 5% der Jahres-Mieteinnahmen an. Dabei sind die folgenden Berechnungsgrundlagen zu differenzieren: SOLL-Mietzins: dies ist der Gesamtmietzins in einem Jahr bei Vollvermietung IST-Mietzins: dies ist der Gesamtmietzins bei der aktuellen Vermietung, wobei Leerstände als Berechnungsbasis n...

Offene Punkte, die vor der Offertstellunggeklärt werden müssen Bevor eine Verwaltung eine bindende Offerte zur Liegenschaftsbewirtschaftung erstellen kann, ist sie auf Ihre Angaben angewiesen. Daher sollten Sie sich zu den folgenden Fragestellungen bereits vorgängig informieren und gewisse Entscheidungen, allenfalls gemeinsam mit der Eigentümerschaft gefällt haben: Wem wird die Erstellung der ...

Mietverwaltungs-Offerten: Umfang der Dienstleistung Bereits in der Offertstellung sollte der genaue Umfang der Verwaltungsdienstleistung geklärt werden. Typischerweise sind die folg engenden Verwaltungsaufgaben in der Bewirtschaftung eingeschlossen. Andere Dienstleistungen der Verwaltung sind hingegen nicht inklusive und werden separat verrechnet. Prüfen Sie deshalb, ob dies auch bei den Offerten, d...

Zusatzdienstleistungen bei Mietverwaltungs-Offerten Neben den eingeschlossenen Leistungen eines Verwaltungsmandates sind allerdings auch diverse Leistungen nicht miteingeschlossen und werden separat berechnet. Auch diese Zusatzdienstleistungen sind in die Bereiche Administration, technische Bewirtschaftung und Rechnungswesen aufgeteilt. Sie betreffen meist nicht planbare Einzelereignisse, Schadensfälle ...