Systemhaus
Ein Systemhaus, auch Typenhaus genannt, ist ein vorgeplantes Musterhaus, das jedoch, im Kontrast zu Fertighäusern, erst auf der Baustelle errichtet wird. Diese Bauweise hat in den letzten Jahren stark an Popularität gewonnen. Im Gegensatz zu einem Architektenhaus, entfällt die mühsame Detailplanung und der damit verbundenen Zeit- und Kostenaufwand. Dank normierten Hausformen profitiert man bei einem Systemhaus von tieferen Preisen und von grosser Routine im Hausbau.
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Charakteristiken eines Systemhauses
Ein Systemhaus ist ein bestehender Prototyp, welcher jedoch individuellen Bedürfnissen angepasst werden kann. Die Grundausstattung des Hauses ist vorgegeben und weitere Elemente, wie Keller, Garage oder sonstige Zusätze müssen separat bezahlt werden. Die unterschiedlichen Bauvarianten eines Musterhauses können zuerst besichtigt und dann ausgewählt werden. Ein Systemhaus hat eine kürzere Bauzeit, kalkulierbare Kosten, eine klare Vereinbarung über Leistungen und Verantwortlichkeiten und wird termingerecht gebaut. Folgende Punkte charakterisieren ein Systemhaus:
- Systemhäuser basieren auf einem Musterhaus
- Systemhäuser werden direkt auf der Baustelle erstellt
- Kosten und Termine sind im Voraus bestimmt
- Systemhäuser vereinen die Vorteile von Fertighäusern und Architektenhäusern
- Systemhäuser gibt es auch im Minergie-Standard
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Systemhaus Typen
Mittlerweile gibt es Systemhäuser in zahlreichen Baustilen und Architekturtypen, für jeden Geschmack. Das Systemhaus wird aus einer Reihe von fertigen Prototypen ausgesucht und auf Bestellung neu gebaut, trotzdem besteht Raum für Individualität. Es gibt folgende Haustypen:
- Einfamilienhaus
- Doppelhaus
- Villa
- Bungalow
- Blockhaus
- Landhaus
Anbieter von Systemhäusern sind meist Generalunternehmer und bieten dem Kunden alles aus einer Hand. Wenn man möchte, besteht jedoch auch die Möglichkeit den Innenausbau in Eigenleistung fertigzustellen. Auch bei der Suche nach geeignetem Bauland bieten Systemhausfirmen hilfe.
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Systemhaus Vorteile
System und Fertighäuser haben einige Vorteile gegenüber Architektenhäusern. Da die Häuser bereits einmal gebaut wurden, geschieht der Bauablauf routiniert. Dadurch wird Zeit und Geld gespart und die Sicherheit der Bauweise und –konstruktion ist gewährleistet. Sowohl die Kosten, als auch der Bezugszeitpunkt können im Voraus genau festgelegt werden. Durch einen Werkvertrag wird das ganze Hausbau-Projekt, inklusive Zeitplan und Kosten, festgehalten und man bleibt vor unliebsamen Überraschungen verschont. Da Systemhausfirmen auch als Generalunternehmen fungieren, übernehmen sie alle Aufgaben wie das Stellen der Handwerksfirmen und das Koordinieren des ganzen Ablaufs. Dies nimmt dem Bauherrn viel Aufwand ab und er profitiert von der Erfahrung von früheren Häuserbauten.